Vente Interactive : La stratégie gagnante pour vendre votre bien rapidement et au prix réel.
Un commerce à vendre ? Un projet de viager ? Ou besoin d’estimer votre maison ?
Parlons-en de vive voix. > Décrivez-moi votre situation en deux mots : je vous rappelle sous 24h pour un échange de 15 min offert, sans engagement et en toute discrétion.
En soumettant ce formulaire, j’accepte d’être recontacté(e) par Olivier afin qu’il étudie gratuitement et sans engagement ma situation
Vos données sont confidentielles. Nous luttons contre le SPAM.
Mettre un panneau « À Vendre » et attendre que le téléphone sonne, ce n’est pas une stratégie, c’est un pari. Aujourd’hui, les acheteurs comparent tout, ils attendent, ils espèrent une baisse de prix. Si votre bien reste en ligne plus de trois mois, il « s’use » et vous perdez la main sur la négociation.
Mon job de conseiller immobilier, ce n’est pas d’attendre. C’est d’être actif et d’aller chercher des méthodes qui fonctionnent vraiment pour bousculer le marché. C’est là qu’intervient la Vente Interactive.
C’est quoi la Vente Interactive ?
(L’explication en 2 minutes)
Oubliez les enchères compliquées. La vente interactive, c’est simplement un appel d’offres en ligne, transparent et rapide.
C’est un système qui concentre tous les acheteurs sur une période très courte (36 heures) pour créer une émulation. Au lieu de négocier un par un dans votre coin, on laisse les acheteurs se positionner en même temps.
Pourquoi ça marche mieux qu’une vente classique ?
La rapidité : En moyenne, entre la signature du mandat et l’offre finale, il se passe 45 jours.
Le prix est fixé par le marché : On définit une « Première Offre Possible ». Cela attire beaucoup plus de monde qu’un prix trop élevé qui fait peur.
L’effet « Urgence » : Quand les acheteurs voient les offres monter en direct sur leur écran, ils arrêtent de tergiverser. Ils savent qu’ils ont 36 heures pour se décider.
La transparence : Tout le monde voit les offres des autres. Il n’y a pas de « on m’a dit que… ». C’est clair, net et précis.
À qui s’adresse cette méthode ?
« La vente interactive n’est pas un gadget, c’est un outil de terrain. Je la conseille surtout dans trois cas précis :
- Votre bien est sur le marché depuis trop longtemps : Si votre annonce traîne depuis des mois, elle « s’use ». Les acheteurs le voient et attendent que vous craquiez sur le prix. On utilise alors la vente interactive pour créer un électrochoc et relancer l’intérêt.
- Vous ne pouvez pas vous permettre de perdre 6 mois : Que ce soit pour un nouvel achat, un départ à l’étranger ou un changement de vie, vous avez besoin d’une date de fin précise. Ici, on connaît le résultat en 45 jours.
- Vous voulez le vrai prix, pas une estimation : Pour un bien très recherché ou un fonds de commerce, laisser les acheteurs se concurrencer est le seul moyen d’obtenir la valeur maximale sans rien laisser sur la table.
Reprendre la main sur le marché
Aujourd’hui, beaucoup de vendeurs subissent le marché : ils attendent les appels, subissent les visites de curieux et les négociations agressives.
Avec cette stratégie, on inverse les rôles. C’est nous qui créons l’événement. En regroupant les acheteurs sur une période courte et transparente, on retire le pouvoir de négociation « dans l’ombre ». On ne discute plus sur des impressions, mais sur des offres réelles, visibles par tous. Vous reprenez enfin le contrôle de votre transaction.
Pourquoi travailler avec un conseiller actif ?
Le marché change vite. Ce qui marchait il y a deux ans ne fonctionne plus aujourd’hui. Mon rôle est de chercher en permanence de nouvelles solutions techniques, comme la plateforme 36h-immo, pour valoriser votre patrimoine.
Je ne me contente pas de prendre des photos. Je sélectionne les acheteurs, je vérifie leur capacité d’emprunt avec une rigueur totale et je pilote la vente pour que vous soyez serein du début à la fin.
Pour moi, le métier d’agent immobilier ne consiste plus seulement à ouvrir des portes. Je suis convaincu qu’un conseiller doit être en recherche permanente de meilleures stratégies pour ses clients.
Je ne me contente pas de la routine. Je sélectionne des outils comme 36h-immo parce qu’ils apportent une preuve de valeur que la méthode classique n’offre plus. Mon engagement, c’est d’utiliser toute mon énergie et ces nouvelles solutions pour que votre vente ne soit pas une source de stress, mais un succès mathématique. »
Découvrez le système en action
Rien ne vaut un exemple concret. Je vous invite à consulter les ventes que je gère actuellement pour voir comment les offres grimpent et comment la plateforme sécurise chaque étape.
FAQ
Ça y ressemble, mais c’est beaucoup plus souple. Contrairement aux enchères classiques, le vendeur reste libre de choisir son acquéreur et n’est pas lié automatiquement au prix le plus haut.
Il n’y a aucun frais supplémentaire. J’intègre cette technologie dans mon accompagnement habituel. Mon but est simplement que votre bien se vende au meilleur prix, le plus vite possible.
Oui, du studio à la villa, en passant par le fonds de commerce. Tant que le bien est estimé à son juste prix de départ, la magie de la concurrence opère.
On en parle ?
Un commerce à vendre ? Un projet de viager ? Ou besoin d’estimer votre maison ?
Parlons-en de vive voix. > Décrivez-moi votre situation en deux mots : je vous rappelle sous 24h pour un échange de 15 min offert, sans engagement et en toute discrétion.
En soumettant ce formulaire, j’accepte d’être recontacté(e) par Olivier afin qu’il étudie gratuitement et sans engagement ma situation
Vos données sont confidentielles. Nous luttons contre le SPAM.