Votre conseiller immobilier qui comprend vraiment vos défis
Olivier Melgrani, 49 ans, conseiller immobilier spécialisé en viager et transmission de commerce sur la Côte d’Azur.
Profil unique : 20 ans d’expertise digitale + 10 ans de formation + 5 ans de commerce + 2 ans d’immobilier = l’alliance parfaite pour valoriser et vendre votre bien.
Basé à Fayence depuis 13 ans, je vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus importants : vendre votre commerce, transmettre en viager, ou investir intelligemment.
Mon parcours : 20 ans d’expertise au service de votre projet
💻 Responsable communication digitale & développeur web (2000-2005)
Mes débuts dans le numérique comme salarié :
- Responsable communication digitale en entreprise
- Développeur web – Maîtrise complète des outils numériques
- Pionnier des réseaux sociaux professionnels
- Expertise technique : Sites web, stratégies digitales, e-marketing
🏪 Commerçant entrepreneur (2005-2010)
Première expérience entrepreneuriale avec une enseigne de sport :
- 5 ans de gestion d’entreprise au quotidien
- Défis de la rentabilité et de la gestion d’équipe
- Apprentissage terrain : Vente, négociation, relation client
- Pilotage et analyse financière et comptable
- Expérience de la transmission (vente de l’activité)
📸 Créateur de centre de formation & expert photo/vidéo (2014-aujourd’hui)
Fondateur et dirigeant d’Image Inside (www.image-inside.fr), centre de formation certifié Qualiopi :
- 10 ans d’expertise en formation
- Accompagnement de centaines d’agents immobiliers et mandataires
- Conférences et formations spécialisées immobilier
- Développement de formations en ligne innovantes
- Spécialisation valorisation immobilière : Comment sublimer un bien en image
🏡 Conseiller immobilier spécialisé (2023-aujourd’hui)
L’aboutissement logique de 20 ans d’expérience :
Synergie unique : Digital + Commerce + Formation + Immobilier
Agent commercial RSAC Draguignan n°479252785
Mandataire IAD France depuis 2023
Application concrète de toute mon expertise au service des clients
Mes spécialités : 20 ans d’expertise convergente
🤝 VIAGER : L’expert qui sécurise votre avenir
- Maîtrise parfaite des calculs de rente
- Accompagnement fiscalité et investissement
- Accompagnement juridique complet
- Communication digitale optimisée pour toucher les bons acheteurs
- Réseau d’acheteurs qualifiés
- Spécialisation : Var & Alpes-Maritimes
🏢 COMMERCE : L’ex-commerçant qui comprend + expertise digitale
- Vécu personnel : 5 ans de commerce + transmission réussie
- Connaissance du milieu : 15 ans d’accompagnement d’entrepreneurs
- Méthode discrète (pas de perturbation activité)
- Confidentialité
- Valorisation photo/vidéo niveau studio professionnel
- Marketing digital : Visibilité web optimisée
- Expertise : Restaurants, bureaux, commerces de proximité
🏠 IMMOBILIER TRADITIONNEL : Service premium technologique
- Photos/vidéos professionnelles
- Prises de vue drone certifiées
- Marketing digital avancé : Réseaux sociaux, web, vidéo
- Estimations précises (connaissance terrain + données digitales)
- Accompagnement 360° : Humain + technologique
- Zone de chalandise : Côte d’azur
💰 INVESTISSEMENT : Conseil patrimonial & digital
Focus : Locatif traditionnel & murs commerciaux
Veille technologique constante des opportunités
Optimisation fiscale et stratégique (LMNP, etc…)
Ma méthode : L’alliance unique du digital et de l’humain
✅ Écoute personnalisée + analyse digitale
Je combine l’écoute humaine traditionnelle avec des outils d’analyse avancés pour comprendre parfaitement votre projet et le marché.
✅ Transparence totale + reporting digital
Prix, délais, process : tout est clair dès le départ. Suivi en temps réel via outils digitaux et reporting personnalisé.
✅ Accompagnement 360° + marketing digital
De l’estimation à la signature, je gère tout. Bonus unique : Valorisation photo/vidéo professionnelle + diffusion digitale optimisée.
✅ Résultats mesurables + innovation constante
Photos studio, vidéos drone, visibilité web maximale, repreneurs qualifiés. Mes 20 ans d’expérience digitale au service de votre vente.
Mes résultats : La preuve par les faits
📊 Performances 2024-2025
- ⭐ 5/5 étoiles sur Google (avis vérifiés)
- ⭐ 5/5 étoiles sur Immodvisor
- Délai moyen de vente : Inférieur au marché (grâce au marketing digital)
- Visibilité web : Optimisation SEO/réseaux sociaux systématique
- Taux de satisfaction : 100% de mes clients me recommandent
- Innovation : Seul conseiller Côte d’Azur avec centre de formation certifié
🎯 Secteurs d’intervention
Zone principale : Pays de Fayence, Cannes, Grasse, Draguignan, Fréjus, Saint-Raphaël Spécialisations étendues : Var & Alpes-Maritimes pour viager et commerce
Ma méthode : L’alliance unique du digital et de l’humain
✅ Écoute personnalisée + analyse digitale
Je combine l’écoute humaine traditionnelle avec des outils d’analyse avancés pour comprendre parfaitement votre projet et le marché.
✅ Transparence totale + reporting digital
Prix, délais, process : tout est clair dès le départ. Suivi en temps réel via outils digitaux et reporting personnalisé.
✅ Accompagnement 360° + marketing digital
De l’estimation à la signature, je gère tout. Bonus unique : Valorisation photo/vidéo professionnelle + diffusion digitale optimisée.
✅ Résultats mesurables + innovation constante
Photos studio, vidéos drone, visibilité web maximale, repreneurs qualifiés. Mes 20 ans d’expérience digitale au service de votre vente.
Mes certifications et formations
🏢 Immobilier & Digital
- Agent commercial RSAC Draguignan (2023)
- Mandataire IAD France depuis 2023
- 20 ans d’expertise digitale (développement web, communication, réseaux sociaux)
- Formation spécifique Viagers
- Formation spécifique Commerces et entreprises
📸 Formation & Valorisation
- Fondateur d’Image Inside – Centre de formation certifié Qualiopi (www.image-inside.fr)
- 15 ans d’expérience en photo/vidéo professionnelle
- Formateur expert en valorisation immobilière et marketing digital
- Conférencier spécialisé immobilier
- Créateur de formations en ligne innovantes
🚀 Expertise technique et digitale
- Développeur web (maîtrise technique complète)
- Expert réseaux sociaux (pionnier depuis 2000)
- Certification drone DGAC professionnel
- Veille technologique constante
- Marketing digital avancé (SEO, social media, e-commerce)
- Certification DGAC pour pilotage drone professionnel
Ma philosophie : L’excellence au service de votre projet
« Vendre ou acheter un bien ou un commerce, vendre en viager, ce n’est pas qu’une transaction financière. C’est un projet de vie qui mérite une mise en valeur professionnelle. »
Fort de mes 12 ans d’expérience en formation et de ma certification Qualiopi, j’applique la même rigueur pédagogique à l’immobilier :
- L’écoute avant la vente
- Le conseil expert avant la commission
- La valorisation professionnelle (photos/vidéos) systématique
- L’humain avant le business
- La qualité avant la quantité
Mon centre de formation Image Inside me permet de rester à la pointe des techniques de valorisation immobilière, un avantage unique que je mets au service de mes clients.
Contactez-moi
Vous avez un projet immobilier ?
Discutons-en simplement, sans engagement.
📞 Téléphone : 06.21.42.46.70
📧 Email : olivier.melgrani@iadfrance.fr
📍 Bureau : 66 chemin de Tuyère, 83440 Fayence
Disponibilités :
- Lundi à Vendredi : 8h-20h
- Samedi : 9h-18h
- Dimanche : Sur rendez-vous ou urgence
🎯 Premier contact :
Analyse de votre projet sans engagement
Estimation gratuite sous 48h
Échange téléphonique de 15 minutes offert