Conseiller Immobilier & Fonds de Commerce à Fayence et aux alentours :
Votre projet, mon expertise.
Je suis Olivier Melgrani. Ancien commerçant et aujourd’hui conseiller immobilier au sein du réseau IAD, je vous accompagne de Fayence à la Côte d’Azur pour vendre ou acheter votre appartement, votre maison ou votre commerce (ma spécialité).
Un commerce à vendre ? Un projet de viager ? Ou besoin d’estimer votre maison ?
Parlons-en de vive voix. > Décrivez-moi votre situation en deux mots : je vous rappelle sous 24h pour un échange de 15 min offert, sans engagement et en toute discrétion.
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Un conseiller, deux univers…
Spécialiste Commerces & Entreprises 🏪
Transmission & Fonds de Commerce
Ancien commerçant moi-même, je parle votre langage. Je connais l’importance d’un bilan, la valeur d’un bail et la nécessité d’une discrétion absolue.
Mon rôle est de sécuriser votre cession : de l’audit financier initial à la sélection rigoureuse d’acheteurs qualifiés. Je vous accompagne pour valoriser votre travail et transmettre votre activité dans les meilleures conditions.
✅ Audit financier & Valorisation de l’EBE.
✅ Étude de bail et droit au bail.
✅ Accompagnement confidentiel de Fréjus à Antibes.
✅ Vente interactive 🚀
Immobilier Résidentiel 🏠
Villas, Appartements & Caractère
La vente de votre maison ou appartement mérite une exigence sans faille. Photographe de formation (Image Inside), je sais que la première visite se fait toujours en ligne.
Je sublime votre bien avec des visuels professionnels et j’utilise la puissance de diffusion du réseau IAD pour toucher les acheteurs locaux et internationaux. Une méthode carrée, pour vendre au prix réel et en toute sérénité.
✅ Mise en valeur (photo, vidéo, visite virtuelle)
✅ Diffusion Premium sur + de 100 portails immobiliers, réseau d’apporteurs d’affaire, et auprès de 15000 conseillers iad en France
✅ Sélection et filtrage des dossiers acheteurs.
✅ Vente interactive 🚀
Ce qui me différencie ?
Travailler avec moi, c’est choisir un accompagnement :
👨💼 Vécu terrain
Ancien commerçant + investisseur immobilier actuel
🚀 Stratégique
Pas d’improvisation, une méthode claire et personnalisée
📊 Expertise technique
Formations spécialisées (commerces, viagers) + maîtrise fiscale
⭐️ Local
15 ans à Fayence et sur le secteur Nice-Saint-Tropez
🎓 Pédagogie
Formateur de conseillers immobilier depuis 5 ans
👥 Accompagnement complet
Réseau IAD, partenaires qualifiés, vous n’êtes jamais seul
Et surtout : vous n’êtes jamais seul. Je vous accompagne de A à Z.
💡 Mon histoire
« Un parcours qui fait la différence »
J’ai été commerçant pendant 7 ans. J’ai vécu les défis quotidiens, maîtrisé la comptabilité, optimisé ma fiscalité… et finalement vendu mon affaire. Parallèlement, j’investis depuis plus de 5 ans dans l’immobilier locatif avec un objectif : zéro impôt grâce à une fiscalité bien pensée.
Devenu conseiller immobilier, je me suis naturellement spécialisé dans ce que je maîtrise le mieux : les projets complexes. Le viager m’a particulièrement séduit pour son côté humain et ses spécificités comptables uniques, et j’ai suivi des formations spécialisées pour devenir expert de ce domaine.
Installé à Fayence depuis 15 ans, je travaille de Nice à Saint-Tropez. Mon expertise couvre aussi bien les ventes traditionnelles (maisons, appartements) que mes spécialités. Formateur de conseillers immobiliers depuis 5 ans partout en France, je partage cette expérience terrain avec mes clients.
Cette combinaison unique me permet d’analyser vos projets sous tous les angles.
Découvrir mon parcours complet →
Une expertise de proximité sur deux départements
Parce qu’un projet immobilier ou la vente d’un commerce ne s’arrêtent pas aux frontières d’une commune, j’interviens sur un axe stratégique entre le Var (83) et les Alpes-Maritimes (06).
Mais mon champ d’action et ma connaissance du marché s’étendent bien au-delà. Pour vos projets de commerces, de viagers ou de résidences, je rayonne sur un axe stratégique couvrant le Var (83) et les Alpes-Maritimes (06) :
- Secteur Varois : De Draguignan jusqu’à l’agglomération de Fréjus / Saint-Raphaël, je couvre tout l’Est Varois pour sécuriser vos transactions.
- Bassin Grassois : J’interviens quotidiennement sur les secteurs de Grasse, Le Tignet et Peymeinade.
- Littoral Azuréen : Mon expertise se déploie également de Mandelieu-la-Napoule à Antibes, en passant par Cannes.
Que vous cédiez un fonds de commerce en centre-ville ou que vous vendiez une villa dans l’arrière-pays, je vous apporte une vision globale du marché local alliée à la puissance de diffusion internationale du réseau IAD.
Ils parlent de moi
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Un projet ? Une question ? Discutons-en simplement.
Ancien commerçant, investisseur, formateur… Cette expérience multifacette me permet de comprendre vos vrais enjeux. Que ce soit pour une transmission de commerce, une vente en viager, ou tout autre projet immobilier.
📅 Premier échange de 15 minutes – gratuit et sans engagement
Un commerce à vendre ? Un projet de viager ? Ou besoin d’estimer votre maison ?
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✅ Conseil personnalisé • ✅ Analyse fine • ✅ Accompagnement complet
Conseiller en Immobilier résidentiel et Commercial dans le Var et les Alpes-Maritimes
Faire appel à Olivier Melgrani, c’est choisir un conseiller qui maîtrise les spécificités du marché azuréen. Que vous cherchiez à vendre un fonds de commerce à Antibes, à estimer une villa à Fayence ou à réaliser un projet en viager dans l’arrière-pays grassois (Le Tignet, Peymeinade), je vous apporte une solution sur mesure. Mon approche unique combine la force du réseau IAD France, une analyse financière rigoureuse issue de mon passé de commerçant, et une mise en valeur exceptionnelle par la photographie. Mon objectif est de sécuriser chaque étape de votre transaction, de Draguignan à Cannes, avec la rigueur et la pédagogie qui font ma signature.